南六郷パークハウス

  • 東京都大田区南六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
4,480万円
66.1万円/㎡
相場
4,597万円
67.8万円/㎡
3,698
4,297
4,896
5,495
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜4,896万円
63.4万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
南六郷パークハウス
4,480万円（66.1万円/㎡）/ 13階 / 67.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/074,480万円66.1万円13階 67.75㎡ 3LDK南
2026/02/204,380万円68.5万円11階 63.98㎡ 3LDK南東
2025/07/194,190万円61.8万円4階 67.75㎡ 3LDK南
2025/06/133,980万円62.2万円4階 63.98㎡ 3LDK南
2024/12/213,998万円62.5万円7階 63.98㎡ 3LDK南
2024/07/063,980万円62.2万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/06/183,880万円60.6万円4階 63.98㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
南六郷パークハウス
大田区南六郷三丁目
六郷土手駅9分 4,480万円66.1万円67.75㎡3LDK13階 / 13階建 南1981年142戸SRC
2023/08/24さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 3,980万円68.3万円58.24㎡3LDK8階 / 9階建 南1982年144戸SRC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南1979年108戸SRC
2024/02/08多摩川ハイム1号棟
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅12分 4,950万円63.1万円78.5㎡3LDK9階 / 11階建 南東1981年110戸RC
2026/03/16ファミリオン多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅11分 4,580万円74.4万円61.6㎡3LDK6階 / 10階建 東1984年93戸SRC
2024/04/13NICハイム東矢口第一
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 3,180万円61.3万円51.84㎡2LDK6階 / 10階建 東1978年102戸SRC
2025/06/06ニックハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 3,480万円67.1万円51.84㎡2LDK4階 / 10階建 南西1978年100戸SRC
2024/02/02学校法人日本体育大学日体荏原高等学校洗心寮B棟
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅8分 3,380万円65.2万円51.84㎡2LDK6階 / 10階建 東1978年100戸SRC
2024/02/04新多摩川スカイハイツ
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅12分 4,380万円71.5万円61.28㎡3DK3階 / 6階建 南西1978年122戸RC
2025/10/07大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅2分 4,280万円80.1万円53.46㎡2LDK11階 / 11階建 北西1978年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、大田区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は大田区の平均と比較して17.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
大田区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南六郷パークハウス
所在地東京都大田区南六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩9分
築年月1981年
階数13階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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