南六郷パークハウス

  • 東京都大田区南六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
4,380万円
68.5万円/㎡
相場
4,347万円
67.9万円/㎡
3,539
4,077
4,616
5,154
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,077万円〜4,616万円
63.7万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
南六郷パークハウス
4,380万円（68.5万円/㎡）/ 11階 / 63.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,380万円68.5万円11階 63.98㎡ 3LDK南東
2025/07/194,190万円61.8万円4階 67.75㎡ 3LDK南
2025/06/133,980万円62.2万円4階 63.98㎡ 3LDK南
2024/12/213,998万円62.5万円7階 63.98㎡ 3LDK南
2024/07/063,980万円62.2万円5階 63.98㎡ 3LDK南
2024/06/183,880万円60.6万円4階 63.98㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
南六郷パークハウス
大田区南六郷三丁目
六郷土手駅9分 4,380万円68.5万円63.98㎡3LDK11階 / 13階建 南東1981年142戸SRC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1979年108戸SRC
2024/02/08多摩川ハイム1号棟
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅12分 4,950万円63.1万円78.5㎡3LDK9階 / 11階建 南東1981年110戸RC
2025/04/07ファミリオン多摩川
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅11分 4,080万円64.2万円63.58㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、大田区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は大田区の平均と比較して8.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
大田区
74.7万円/㎡
前年比+4.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南六郷パークハウス
所在地東京都大田区南六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩9分
築年月1981年
階数13階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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